LOGEMENTS

NOUVEAUX LOGEMENTS

72 logements HLM neufs ont été ouverts en 2022 (Croix-Blanche et Bauduc). La commune dispose désormais d’environ 350 logements sociaux, soit 15,9% du parc des 2 200 résidences principales. Ils permettent notamment à des Créonnais qui ont des revenus modestes, de pouvoir rester dans la ville où ils ont grandi et à laquelle ils restent attachés. Au delà des derniers programmes en cours de construction et de livraison, la mairie a pour objectif de stabiliser le rythme de constructions neuves.

 

RÉSIDENCE DE LA PRÉVÔTÉ

Située à l’angle de la place et des rues Baspeyras-Baudric, «La Résidence de la Prévôté» est actuellement en travaux. Cette opération de réhabilitation/reconstruction est portée par le bailleur social Gironde Habitat pour un montant total estimé à 1 562 069€.  La livraison est prévue en 2024. L’Etat, la Caisse des dépôts, le Département de la Gironde et la commune de Créon financent ensemble cette opération.  La commune a fait l’acquisition de l’immeuble en 2017, qu’elle a cédé ensuite à Gironde Habitat pour la réalisation de ce  projet comprenant un local commercial et cinq logements collectifs en réhabilitation ainsi qu’un logement individuel neuf avec des typologies allant du T1 au T4. Le projet intègre des places de stationnement sur la parcelle en cœur d’îlot ainsi qu’un espace extérieur pour deux logements. La cellule commerciale d’une surface de 48m2 a été sauvegardée.

 

À VENIR

La réhabilitation de l’ancien Café de la Paix rue Amaury de Craon et du bâtiment attenant rue d’Epernon est à l’étude pour un coût travaux estimé à 980 000€ HT. L’EPF1 a acquis ce bien pour un montant de 180 000€. Cette opération comprendra une cellule commerciale de 100m2 pour l’implantation d’un commerce de bouche en rez de chaussée et 6 à 7 logements sociaux de petites tailles (T1/T2) avec vue sur un cœur d’îlot planté. Cette opération ne sera pas à la charge de la commune.

La réhabilitation d’un ensemble résidentiel dégradé et en partie vacant rue de la Gare est également à l’étude pour un coût travaux estimé à 1 300 000€ HT.  L’EPF a acquis ce bien en 2022 pour un montant de 360 000€. Cette opération comprendra 10 à 12 logements sociaux de typologies variées (T1, T2, T3). Le cœur d’îlot sera aménagé en espace vert et des places de stationnement seront comprises dans la parcelle. Toutes ces opérations ont été montées avec l’aide de  partenaires extérieurs, dans le souci de limiter la contribution de la commune.

 

1 -  L’Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine est chargé de constituer des reserves foncières et immobilières pour le compte des collectivités locales